15
Edifici certificati
30.000
m² di superficie certificata
Certificazione LEED®
Affidati a un consulente LEED AP per definire la strategia di certificazione e gestire il progetto LEED.
- Massimizza i crediti e raggiungi il livello LEED desiderato
- Aumenta il valore dell’immobile e migliora l’accesso a finanziamenti green
- Riduci consumi, costi operativi e impatti ambientali dell’edificio
- Ti risponderemo entro 24 ore
- Prima consulenza online gratuita
- Nessun impegno, solo un confronto
Integra la sostenibilità nella tua strategia di business come hanno fatto questi nostri clienti:
Consulenza certificazione LEED®
Certificare la sostenibilità di un edificio è oggi una leva strategica per aumentarne il valore, ridurre i costi operativi e rispondere alle crescenti richieste di efficienza, qualità e trasparenza nel settore immobiliare.
La certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è uno dei principali standard internazionali per edifici sostenibili e valuta le prestazioni ambientali dell’edificio in ambiti chiave come efficienza energetica, gestione dell’acqua, materiali, qualità degli ambienti interni e comfort degli occupanti.
La certificazione può essere applicata sia a nuovi edifici sia a interventi di ristrutturazione, e richiede un approccio integrato che coinvolga progettazione, impianti e gestione del cantiere fin dalle prime fasi.
In questo contesto, affidarsi a un consulente LEED® consente di definire una strategia efficace, ottimizzare costi e punteggio e ridurre il rischio di non conformità. Ollum supporta committenti, progettisti e imprese lungo tutto il percorso, dalla pre-valutazione iniziale fino al rilascio della certificazione LEED.
I vantaggi della
certificazione LEED
Certificare un edificio attraverso il protocollo LEED ha diversi vantaggi:
Finanziamenti a tassi agevolati
Alcuni istituti di credito riconoscono condizioni più vantaggiose, come tassi d’interesse più bassi, mutui green o altri strumenti, per i progetti che mirano al conseguimento della certificazione LEED.
Maggior valore dell'immobile
Un edificio certificato LEED è più attrattivo per investitori e inquilini e può essere venduto o affittato a valori superiori, grazie al valore aggiunto della sostenibilità.
Riduzione dei costi operativi
L’attenzione a efficienza energetica e gestione dell’acqua consente una riduzione dei consumi e dei costi di esercizio lungo il ciclo di vita dell’edificio.
Minore impatto ambientale
La certificazione LEED promuove una gestione efficiente di energia, acqua e materiali, contribuendo a ridurre l’impatto ambientale complessivo dell’edificio.
Maggiore benessere degli occupanti
Qualità dell’aria, comfort e sicurezza sono centrali nello standard LEED, favorendo ambienti più salubri e confortevoli per chi vive e lavora negli spazi.
Supporto alla conformità normativa
LEED aiuta ad anticipare molti requisiti normativi, come EPBD IV, CAM Edilizia e regolamento CPR, facilitando la conformità nei progetti edilizi.
Consulenza certificazioni ambientali LEED personalizzata per ogni attore coinvolto
La certificazione LEED coinvolge più soggetti, sia nella fase di progettazione che nella fase di costruzione. I nostri consulenti LEED AP offrono:
- supporto LEED per il committente: definizione della strategia LEED, scelta del livello, scrittura del capitolato LEED
- supporto LEED per studi di architettura e ingegneria: affiancamento tecnico nella fase di progettazione, traducendo prerequisiti e crediti LEED in scelte progettuali concrete
- supporto LEED per imprese di costruzione e General Contractor: gestione dei crediti legati a materiali, rifiuti di cantiere, piani ambientali, supporto operativo
Consulenza LEED per Retail Sostenibile
Supportiamo negozi, showroom, supermercati, centri commerciali e catene retail nel percorso di ottenimento della certificazione LEED Retail, lo standard internazionale che valuta la sostenibilità degli spazi commerciali.
Il nostro servizio di consulenza certificazioni LEED per negozio considera con attenzione gli aspetti più specifici di questo schema, come l’efficienza dell’illuminazione, i sistemi di refrigerazione per la grande distribuzione, la scelta dei materiali di allestimento e la qualità degli ambienti interni, contribuendo a creare punti vendita più sostenibili, efficienti e attrattivi per clienti e investitori.
Come ottenere la certificazione LEED: requisiti e costi
Per ottenere la certificazione ambientale LEED è necessario rispettare tutti i prerequisiti obbligatori, ed ottenere almeno 40 punti su 110 attraverso i crediti LEED.
La somma dei punti ottenuti attraverso i crediti determina il livello di certificazione raggiunto (Certified, Silver, Gold o Premium).
Il supporto dei nostri
consulenti LEED AP
Il percorso per l’ottenimento della certificazione LEED per green building è molto strutturato. Ollum ti offre supporto tecnico consulenziale in tutte le fasi:
1. Pre-valutazione del progetto
Analisi dei prerequisiti LEED e valutazione preliminare della certificabilità dell’edificio, con definizione della strategia LEED più efficace in funzione degli obiettivi di progetto, dei costi e del livello di certificazione perseguibile.
2. Registrazione del progetto
Supporto alla registrazione ufficiale del progetto sul portale LEED Online / GBC Italia, inclusa la gestione delle pratiche amministrative e dei requisiti iniziali.
3. Progettazione integrata ed energy modeling
Supporto alla progettazione integrata, modellazione energetica dell’edificio e definizione dei crediti LEED da perseguire, con l’obiettivo di massimizzare il punteggio evitando soluzioni non ottimizzate.
4. Capitolato LEED e pre-certificazione
Redazione del capitolato prestazionale LEED a supporto della fase di gara e di cantiere, ed eventuale richiesta di pre-certificazione, quando prevista dallo schema LEED applicabile.
5. Costruzione e commissioning
Supporto in fase di costruzione e verifica delle prestazioni degli impianti attraverso attività di commissioning, per garantire la corretta implementazione dei requisiti LEED in fase esecutiva.
6. Certificazione finale
Revisione completa della documentazione e supporto durante il processo di verifica da parte di GBCI, fino al rilascio della certificazione LEED con il livello raggiunto (Certified, Silver, Gold o Platinum).
Standard e tipologie di certificazione LEED
Operiamo seguendo gli standard LEED più aggiornati, ovvero il LEED v4.1, attualmente applicato alla maggior parte dei progetti, e presto anche il LEED v.5. Supportiamo i clienti anche nella transizione tra versioni dello standard. Offriamo supporto per le principali tipologie di certificazione:
-
LEED BD+C (Building Design and Construction)
Per nuove costruzioni e ristrutturazioni rilevanti (tra cui anche la certificazione LEED Retail per negozi, showroom, supermercati e altri spazi commerciali). -
LEED O+M (Operations and Maintenance)
Per edifici esistenti già in esercizio, con interventi mirati sulle prestazioni ambientali. -
LEED In Use / Existing Buildings
Percorsi adatti a immobili operativi che vogliono migliorare performance, gestione e monitoraggio.
Hai una domanda?
Richiedi un primo consulto gratuito con un Consulente LEED AP, ti rispondiamo entro 24h
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“Con il supporto di Ollum abbiamo ottenuto la certificazione LEED GOLD anche per il nostro studentato di Pavia, riuscendo a coinvolgere attivamente studenti e personale nella promozione di buone pratiche ambientali. Non abbiamo dubbi sul fatto che continueremo a collaborare con loro in futuro per estendere la certificazione a più immobili del nostro portafoglio.”
Guido Alessio, Head of Risk & ESG
“Con il supporto di Ollum abbiamo ottenuto la certificazione LEED GOLD anche per il nostro studentato di Pavia, riuscendo a coinvolgere attivamente studenti e personale nella promozione di buone pratiche ambientali. Non abbiamo dubbi sul fatto che continueremo a collaborare con loro in futuro per estendere la certificazione a più immobili del nostro portafoglio.”
Guido Alessio, Head of Risk & ESG
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Domande frequenti
Ollum offre supporto per ottenere sia la certificazione LEED che un LCA dettagliato dei materiali utilizzati?
Ollum gestisce entrambi in modo integrato: supporta le aziende nei percorsi LEED e BREEAM e sviluppa studi LCA dettagliati dei materiali da costruzione. È una combinazione efficiente perché la LCA dei materiali è un elemento premiante nei protocolli di certificazione dell’edificio — e avere un unico partner che copre entrambe le aree riduce tempi e complessità del processo.
